Dự Án Đô Thị Bền Vững: Hợp Tác Tiên Phong Cùng Sweco
Lần đầu tiên tại Việt Nam, tập đoàn tư vấn quy hoạch đô thị bền vững hàng đầu Châu Âu, Sweco, hợp tác với chủ đầu tư Coastal Quảng Ngãi để kiến tạo một khu đô thị sinh thái hướng tới phát thải ròng bằng 0. Dự án hứa hẹn sẽ thay đổi môi trường sống cho hơn 4.000 cư dân tại tỉnh Quảng Ngãi, một cực tăng trưởng mới tại miền Trung.
Coastal Quảng Ngãi đánh dấu cột mốc quan trọng, là dự án đầu tiên tại Việt Nam được Sweco trực tiếp quy hoạch và thiết kế, mang đến những giải pháp đô thị bền vững hàng đầu thế giới.
Sweco: Huyền Thoại Quy Hoạch Đô Thị Bền Vững Châu Âu
Sweco là một trong những đơn vị tư vấn, quy hoạch và thiết kế kiến trúc hàng đầu Châu Âu. Với bề dày hơn 130 năm kinh nghiệm, Sweco đã triển khai dự án tại hơn 70 quốc gia trên toàn thế giới. Kinh nghiệm và uy tín của Sweco là bảo chứng cho chất lượng và tính bền vững của dự án Coastal Quảng Ngãi.
Sweco sở hữu danh sách dài những giải thưởng quốc tế danh giá. Nổi bật trong số đó là Dự án phát triển đô thị Seestadt Aspern tại Vienna, Áo, đã giúp thành phố này giành giải thưởng Lee Kuan Yew World City Prize 2020. Giải thưởng này tôn vinh những thành tựu nổi bật trong việc tạo ra các cộng đồng đô thị sống động và đáng sống. Seestadt Aspern được đánh giá cao về quy hoạch thông minh với mật độ mảng xanh lý tưởng.
Ngoài ra, các chuyên gia của Sweco cũng tham gia vào công tác quy hoạch thiết kế kiến trúc đô thị Stockholm Royal Seaport (Thụy Điển) dựa trên các nguyên tắc phát triển bền vững xã hội, thích ứng với biến đổi khí hậu, quy hoạch giao thông, thúc đẩy đa dạng sinh học và các giải pháp sử dụng năng lượng thông minh. Mục tiêu môi trường tổng thể của Stockholm Royal Seaport là trở thành một khu đô thị không sử dụng nhiên liệu hóa thạch vào năm 2030.
UN17 Village là dự án đầu tiên trên thế giới do Sweco thực hiện với đầy đủ 17 mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc, tích hợp vào các hành động cụ thể trong công trình xây dựng. Dự án này được xem là một trong những công trình tham vọng nhất toàn cầu về phát triển bền vững, mở rộng các giới hạn trong việc tích hợp giải pháp bền vững vào thiết kế kiến trúc.
Coastal Quảng Ngãi: Biểu Tượng Cộng Đồng Tiên Phong
Với kinh nghiệm dày dặn và sự am hiểu sâu sắc về môi trường, kinh tế, xã hội, văn hóa và con người Quảng Ngãi, Sweco hợp tác với Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLand để xây dựng Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi – A community by HAUS. Dự án hướng tới mục tiêu trở thành biểu tượng cộng đồng tiên phong tại Việt Nam, mang đến môi trường sống bền vững cho hơn 4000 cư dân tại Quảng Ngãi và các vùng lân cận.
Coastal Quảng Ngãi có quy mô rộng 94ha, tọa lạc tại xã Tư Nghĩa, bao gồm khu nhà ở, khu chức năng thương mại và không gian cộng đồng. Quy hoạch tổng thể được xây dựng dựa trên các phân tích chuyên sâu, tận dụng tối đa nguồn tài nguyên tự nhiên, tích hợp hệ thống năng lượng tái tạo và cung cấp các giải pháp nhà ở tối ưu về hiệu quả sử dụng không gian. Hơn nữa, dự án còn chú trọng đến các yếu tố sau:
- Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu đóng vai trò then chốt trong việc đạt được các mục tiêu bền vững. Vật liệu được đánh giá dựa trên tác động khí hậu, khả năng cung ứng tại địa phương, tính khả thi trong thi công, chi phí, sự phù hợp văn hóa, chi phí bảo trì dài hạn và ảnh hưởng đến giá trị thị trường.
- Năng lượng tái tạo: Tận dụng điều kiện bức xạ mặt trời thuận lợi của khu vực để triển khai các giải pháp năng lượng phù hợp, ví dụ như cung cấp điện cho các ngôi nhà thông qua hệ thống pin mặt trời, giảm chi phí năng lượng.
- Thiết kế kiến trúc: Phát triển các chiến lược thiết kế đặc thù nhằm ứng phó với mức độ tiếp xúc ánh nắng, phân tích dao động từ 1-9 giờ mỗi ngày. Các khu vực râm mát được bố trí cây trồng phù hợp, trong khi những khu vực nhiều nắng được thiết kế với thảm thực vật chịu hạn và hệ che nắng.
Các mô hình gió đô thị cũng được phân tích để hiểu rõ tác động đến vi khí hậu, tiện nghi nhiệt và hiệu quả năng lượng. Kiến thức này được áp dụng để tối ưu hóa vị trí, hướng và khoảng cách giữa các công trình. Trong điều kiện khí hậu Quảng Ngãi, điều này đặc biệt quan trọng nhằm thúc đẩy thông gió tự nhiên, giảm nhu cầu làm mát cơ học và tạo nên môi trường ngoài trời dễ chịu.
Lấy cảm hứng từ di sản kiến trúc phong phú của Việt Nam, các ý tưởng thiết kế đa dạng tạo nên một môi trường đô thị năng động và giàu sức sống. Quy hoạch tổng thể bao gồm nhà phố liền kề và biệt thự, không gian thương mại với nhiều diện tích khác nhau. Ở vị trí trung tâm là trung tâm triển lãm thiết kế cộng đồng, cung cấp không gian cho các buổi họp, sự kiện và làm việc.
Không gian ngoài trời được thiết kế bài bản là yếu tố cốt lõi của một đô thị bền vững và có khả năng thích ứng cao. Vì vậy, một mạng lưới không gian xanh liên tục được quy hoạch dọc theo các tuyến phố. Thông qua việc tích hợp các dịch vụ hệ sinh thái, hệ thống cấu trúc xanh và mặt nước giúp giảm thiểu rủi ro ngập lụt, gia tăng đa dạng sinh học và làm mát môi trường đô thị. Sức khỏe, hoạt động giải trí và tương tác xã hội cũng được nâng cao nhờ khả năng tiếp cận các không gian giàu thiên nhiên, khuyến khích vận động hàng ngày, vui chơi và kết nối cộng đồng.
Dự kiến công viên khu đô thị sẽ mở cửa, đón cộng đồng và cư dân vào cuối năm 2026; trở thành một điểm đến đáng mong đợi cho cộng đồng dân cư ngày càng phát triển trong khu vực.
